景德镇市望陶家园A区酒店装修工程

工程名称

景德镇市望陶家园A区酒店装修工程

招标人名称

景德镇陶邑酒店管理有限公司

项目资质要求

建筑装修装饰工程专业承包一级及以上、有效的建筑施工企业安全生产许可证

投标制作人员要求

1. 项目负责人：注册一级建造师（建筑工程）、安全生产考核合格证书（B证）、无在建工程、劳动合同、连续6个月社保及公积金证明；2. 项目技术负责人：建筑工程高级技术职称证书、连续6个月社保及公积金证明；3. 施工现场管理人员：施工员、质量员岗位证书（年检合格或培训合格）、专职安全生产管理人员电子《安全生产考核合格证书》（C证）、各1名、连续6个月社保及公积金证明；4. 所有人员需通过“江西住建云”实名制信息登记，不含退休人员

投标人业绩要求

最高投标限价500万元（含）以上专业工程项目，需提供投标截止日前60个月内完成的类似工程业绩，业绩指标为建筑面积或造价等1-2项，数值不超过招标项目相应指标的三分之二，业绩需在“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询

项目市级

景德镇市

项目县区

珠山区

开标日期

2026-01-29 09:30

报名截止

无

开标地点方式及报名方式

开标地点：江西省公共资源交易平台（https://www.jxsggzy.cn/）；开标方式：不见面开标；报名方式：通过江西省公共资源交易平台下载招标文件及相关资料

评标办法

综合评估法（施工组织设计+企业资信及履约能力+投标报价）

计划工期

365日历天

投标保证金的金额

50万元（形式为银行转账或电子保函，银行转账需从企业基本账户转出，电子保函通过江西省公共资源交易平台金融服务系统开具）

质量要求

符合国家验收标准

项目金额

12390.30万元（最高投标限价）

资金来源

自筹

施组要求

需包含内容完整和编制水平、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划，页数原则上不超过200页A4纸张，不小于四号字体，总得分不低于75分

答辩要求

开标当日召开项目负责人（注册建造师）现场答辩会，具体规则详见附件

项目地点

江西省景德镇珠山区昌江大道与红塔路交汇处

建设范围及规模

总精装修面积54373.03平方米，主要建设内容包括望陶家园A2~A8栋普通民宿装修工程32290.00平方米、图书馆酒店装修工程改造22083.03平方米

建造师数量

无明确人数要求（需满足企业资质等级对应的相应专业注册建造师数量要求）

评标随机数值表

1. 投标报价偏差扣分系数Q值：0.2；2. 工程类别调整系数K2：85%-92%（单独招标的安装工程和装饰装修工程）；3. 调整系数K1：10%、20%、30%、40%、50%；4. 报价下浮率R：2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%；5. 去掉高价投标报价比例H：20%-30%（以1%为间隔）；6. 去掉低价投标报价比例L：10%-20%（以1%为间隔）

工程履约担保

履约保证金金额为合同价款的10%，收到中标通知书后10天内提交；或接受银行保函担保，金额为合同价款的10%，收到中标通知书后10天内提交

工期延误赔偿费

赔偿费限额为合同价格的5%

工程预付款

无

工程款进度的支付

按月支付，工程进度款按每月发包方确认量的70%支付，工程竣工验收合格后付至已完成合格工程量的80%，结算完成后付至结算价的97%，剩余3%作为保修款；支付酬金前承包方须提供相应的增值税专用发票

工程结算款的支付

施工单位递交完整的验收和结算材料，且项目通过相关主管部门要求的竣工验收手续，完成最终结算审计后，经甲乙双方确认终审报告后，甲方按终审竣工结算金额支付至97%，剩余3%作为工程质量保证金

招标人及代理及联系方式

1. 招标人：景德镇陶邑酒店管理有限公司，联系人：万先生，电话：18322887962；2. 招标代理机构：江西华尊工程咨询有限公司，联系人：张先生，电话：18879839319