工程名称

高安市智慧粮油综合农贸批发市场建设项目

招标人

高安市瑞州粮食产业投资有限公司

项目资质要求

建筑工程施工总承包一级（含）及以上资质，具备有效建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

建筑工程、机电工程一级注册建造师合计 12 人以上，其中建筑工程专业一级注册建造师 9 人以上

项目负责人

建筑工程专业一级注册建造师（不含临时），具备有效安全生产考核合格（B 类）证书，通过 “江西住建云” 实名制登记，提供近 6 个月社保证明及住房公积金证明

项目技术负责人

建筑工程相关专业高级职称，通过 “江西住建云” 实名制登记，提供近 6 个月社保证明及住房公积金证明

施工现场管理人员

施工员（土建）、质量员（土建）需有效岗位证书；综合类安全生产管理人员需 C2 或 C3 证；另需材料员、资料员、劳务员、标准员、机械员各 1 名，均需社保证明及 “江西住建云” 登记

造价工程师

需本单位注册造价工程师编制投标报价文件，一级注册造价工程师审核签章，编制人与审核人不得为同一人

社保 / 公积金要求

项目负责人、技术负责人及施工现场管理人员需提供连续 6 个月（不含开标当月）社保证明及住房公积金证明，工作单位变更不足 6 个月的以变更时间为准

投标人业绩

近 60 个月内承担过中标金额 3740 万元（含）以上或建筑面积 7660㎡（含）以上类似建筑工程业绩，需提供竣工验收备案表等至少两项证明材料

评标办法

综合评估法，施工组织设计权重 0.30、企业资信及履约能力权重 0.35、投标报价权重 0.35

计划工期

700 日历天，计划开工 2026 年 01 月 30 日，计划竣工 2027 年 12 月 31 日

质量要求

合格，符合国家工程质量验收标准

项目造价

总投资 10000 万元，本工程投资 5622.88 万元，最高投标限价 56228770.10 元

施组要求

内容完整、表述清晰，涵盖施工方案、质量安全管理、进度计划等，页数不超过 200 页 A4 纸，总得分不低于 75 分

答辩要求

综合评估法前 15 名投标人需派拟派项目负责人到场答辩，采用纸质闭卷形式，时长 30 分钟，答辩合格方可进入下一环节

保证金金额

500000 元，可采用银行转账或电子保函形式

扣分系数 Q 值

取值范围 0.2-2（以 0.2 为间隔），开标现场随机抽取

调整系数 K 值

工程类别调整系数 K2 取值范围 87%-92%（房屋建筑工程）

工程履约担保

履约保证金为中标价的 10%，采用银行转账或基本账户银行保函形式

工期延误赔偿费

赔偿费限额为合同价格的 2%

工程预付款

合同正式签署后 7 天内，预付合同价款 10%

工程款进度的支付

按月支付，每月按工程进度 80% 支付

工程结算款的支付

竣工验收合格后支付至已完工程量价款的 80%，决算审计后付至审定价的 97%，剩余 3% 为质保金

开标时间

2026 年 01 月 05 日 09 时 30 分

项目地点

高安大道以南，兴安路以东，锦惠中路以西

建设 [范围][规模]

建筑面积 11504.04 平方米，地下面积 2780.23 平方米，10 层，高度 37.1 米，跨度 48.6 米；招标范围详见工程量清单

资金来源

地方政府专项债券及建设单位自筹（资金已 100% 落实）

招标代理机构

江西申博工程咨询有限公司，联系人金伟，电话 18279583201