城东学校二期工程

工程名称

城东学校二期工程

招标人

南昌青湖建投城市开发有限公司

项目资质要求

施工总承包·建筑工程·建筑工程三级，具备有效建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上

项目负责人

注册二级建造师·建筑工程资格，具备有效安全生产考核合格（B类）证书

项目技术负责人

工程类相关专业中级工程师及以上职称

施工现场管理人员

施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员（持有效岗位证书）；专职安全生产管理人员（持建设主管部门核发的安全生产考核合格C证）

造价工程师

本单位注册一级或二级造价工程师（注册专业为土建或安装专业），需签字并加盖执业印章

社保/公积金要求

项目负责人、项目技术负责人及施工现场管理人员需提供开标前一年内连续社保证明；事业单位改制下属企业人员社保由事业单位缴纳的，需提供证明材料

投标人业绩

开标之日前60个月内（以竣工验收备案表时间为准），至少完成1个单个合同金额不小于1026万元的房屋建筑工程施工业绩（业绩需在“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询）

评标办法

合理低价法

计划工期

180日历天，计划开工日期2026年02月01日，计划竣工日期2026年07月31日

质量要求

符合国家验收标准

项目造价

项目总投资2281.92万元，本工程投资1539.07万元，最高投标限价15390686.03元

施组要求

采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标后一周内提交具有工程实施性的施工组织设计报招标人审核

答辩要求

拟派项目负责人需参加现场答辩，答辩题目含2道必答题+1道评标委员会现场拟定题，范围涉及项目基本情况和施工组织设计等

保证金金额

未明确具体金额，形式可采用银行转账、银行保函、电子保函或银行汇票

随机抽取数值表

1. 调整系数K₁：10%、20%、30%、40%、50%；2. 工程类别调整系数K₂：房屋建筑工程[87%，92%]；3. 报价下浮率R：2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%；4. 投标报价偏差扣分系数Q：0.2-2（以0.2为间隔）；5. 高价去掉比例H：20%-30%（以1%为间隔）；6. 低价去掉比例L：10%-20%（以1%为间隔）

工程履约担保

未明确具体担保形式及金额，按招标文件专用要约条款8.3.2执行

工期延误赔偿费

10000元/日历天，赔偿费限额为合同价格的5%

工程预付款

无明确支付时间及比例

工程款进度的支付

按经监理工程师及发包人确认的当月工程量的80%支付（竣工验收前累计支付不超过合同金额的80%）

工程结算款的支付

工程竣工结算办理完毕后支付至结算额的98.5%；缺陷责任期24个月满后支付剩余1.5%保修金

开标时间

2026年01月19日09时30分

项目地点

南昌青山湖区城东学校

建设[范围][规模]

范围：施工图纸及工程量清单范围内所有工程；规模：总建筑面积4955.41平方米（二期辅助教学楼4824.01平方米、二期器材室131.4平方米），含体育设施及相关附属设施改造，层数5层

资金来源

区财政统筹（资金已100%落实）

招标代理及联系方式

江西鼎立项目管理有限公司，联系人姚工，电话13133845095