抚州大健康食品产业示范园灵谷仙酿项目EPC总承包
项目核心信息
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项目详情[以下信息仅供参考使用-具体以招标文件为准]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 抚州大健康食品产业示范园灵谷仙酿项目EPC总承包 |
招标人 | 抚州市东发置业有限公司，地址：江西省抚州市东临新区，联系人：祝福贤，电话：18707942415 |
项目资质要求 | 1. 设计单位（联合体成员）：工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上、建筑行业乙级及以上或综合甲级资质之一； |
建造师数量 | 至少1名（施工负责人需具备二级及以上注册建造师资质，可兼任项目总负责人） |
项目负责人 | 具备工程建设类国家级注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师之一），由牵头单位拟派，可与施工负责人为同一人 |
项目技术负责人 | 具有工程类中级及以上技术职称 |
施工现场管理人员 | 需配备土建施工员、材料员、土建质量（检）员、资料员、机械员、劳务员、标准员（持有效岗位证书），专职安全生产管理人员（持有效C类安全生产考核合格证） |
造价工程师 | 投标报价文件需由注册一级或二级造价工程师签字并加盖执业印章，注册专业为土建或安装专业 |
社保/公积金要求 | 项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人、施工现场管理人员（土建质量（检）员、专职安全生产管理员、土建施工员）需提供开标前连续6个月（不含开标当月）社保缴纳证明；工作单位变更不足6个月的，以变更时间为准；需通过“江西住建云”实名制信息登记 |
投标人业绩 | 联合体成员中的设计单位：近60个月内（含开标当月）具有总建筑面积≥23000.00㎡的设计或工程总承包业绩（且承担设计任务），每提供1个得2分，最高4分（需提供合同、施工图、备案表等任意两项及以上材料+查询路径截图） |
评标办法 | 综合评估法（总分100分）：技术部分50分（设计实施方案25分+施工组织设计25分）、商务部分10分（业绩4分+拟派人员团队6分）、报价部分40分（设计费5分+建安费35分） |
计划工期 | 总工期365日历天（设计工期30日历天，施工工期335日历天），具体开工时间以业主书面通知为准 |
质量要求 | 1. 设计：符合国家/省/市/行业规范、绿色建筑评定标准，通过相关部门批准及施工图审查合格； |
项目造价 | 总投资8953.22万元，本次招标投资额5021.16万元（建安费4976.29万元+施工图设计费44.87万元）；建安费招标控制价49762911.53元 |
施组要求 | 包含总体施工方案、工期保证措施、工程质量通病防治措施、施工合理化建议和降低成本措施等，需科学合理、措施完备 |
答辩要求 | 采用不见面开标形式，投标人需在开标截止时间前1小时内线上签到；开评标期间保持在线，询标回复需在20分钟内完成（加盖公章扫描上传） |
保证金金额 | 人民币50万元 |
随机抽取数值表 | 无相关明确规定 |
工程履约担保 | 金额为合同金额的10%，形式为履约保函或履约保证金；领取中标通知书后30日内提交，竣工验收合格后28天内无息返还 |
工期延误赔偿费 | 注册建造师每月考勤不足22天，每缺1天扣5000元；其他管理人员每缺1天扣1000元；擅自更换注册建造师罚10万元，拒绝更换罚20万元；擅自更换其他管理人员罚3万元，拒绝更换罚5万元 |
工程预付款 | 无明确预付款规定，按进度款支付条款执行 |
工程款进度的支付 | 每月按核定工程量的80%支付；竣工验收合格后支付至已完成工程量的80%；评审后支付至评审结果的97%；剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期（2年）满后无息返还 |
工程结算款的支付 | 以审计结果为准，按审核后的施工图预算价×(1-投标报价下浮率)计取；结算价不得超过招标控制价（变更或政策性调整除外） |
开标时间 | 2026年1月9日9时30分 |
项目地点 | 抚州市东临新区（支十二路以南、东临大道以东，抚州大健康食品产业示范园内） |
建设[范围][规模] | 1. 规模：总建筑面积29021.06㎡（计容28543.14㎡，不计容477.92㎡），容积率1.339，建筑密度41.4%，绿地率10.01%，地上机动车停车位90个，非机动车停车位368辆；含1栋多层办公楼（4109.94㎡）、2栋多层厂房（24433.20㎡）； |
资金来源 | 企业自筹（已到位） |
招标代理及联系方式 | 江西国创工程管理有限公司，地址：江西省南昌市红谷滩区凤凰中大道926号中洋大厦12楼，联系人：马女士，电话：17707097299，电子邮箱：461801073@qq.com |