上饶市第一保育院天辰幼儿园改造提升项目

工程名称

上饶市第一保育院天辰幼儿园改造提升项目

招标人

上饶市第一保育院

项目资质要求

具备专业承包・建筑装修装饰工程・建筑装修装饰工程二级以上资格，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

按投标资质等级对应要求（专业承包二级资质参照三级资质要求，建筑工程相关专业注册建造师满足资质标准）

项目负责人

具备注册二级建造师・建筑工程以上资格，具备有效的安全生产考核合格 (B 类) 证书；无在建工程

项目技术负责人

具有建筑工程类专业中级及以上职称证书

施工现场管理人员

施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员须持有效岗位证书；专职安全生产管理人员须持《安全生产考核合格证 C3 证》；所有人员不为同一人

造价工程师

投标报价文件须由注册造价工程师（土建或安装专业）签字并加盖执业印章

社保 / 公积金要求

开标当月前连续近 6 个月（不含开标当月）社保及住房公积金正常缴费凭证；单位变更不足 6 个月的，需提供变更前后连续 6 个月凭证 + 变更轨迹截图 + 有效劳动合同

投标人业绩

不要求（招标人未设置类似工程业绩作为资格条件）

评标办法

合理低价法

计划工期

166 日历天（计划开工 2026 年 01 月 15 日，竣工 2026 年 06 月 30 日）

质量要求

达到国家施工验收规范合格及以上标准

项目造价

本工程投资 469.627546 万元，最高投标限价 4696275.46 元

施组要求

采用合理低价法评标，投标时不提交；中标后一周内提交具实施性的施工组织设计报招标人审核

答辩要求

需组织项目负责人答辩，未按时到场或答辩不合格视为投标无效

保证金金额

捌万元（可采用银行转账、银行保函、电子保函、银行汇票形式）

扣分系数 Q 值

取值范围 0.2-2（以 0.2 为间隔），开标现场随机抽取

调整系数 K 值

工程类别调整系数 K₂：单独招标的安装工程和装饰装修工程 [85%，92%]；调整系数 K₁取值 10%、20%、30%、40%、50%（开标随机抽取）

工程履约担保

履约保证金为合同价款 10%，中标后 30 天内从基本账户汇入招标人指定账户或提交可验证保函

工期延误赔偿费

招标文件未明确具体金额及限额，按合同约定执行

工程预付款

招标文件未明确支付时间及比例，按施工合同约定

工程款进度的支付

按工程节点支付，具体在施工合同中另行约定

工程结算款的支付

按施工合同约定执行

开标时间

2026 年 01 月 05 日 09 时 00 分

项目地点

上饶市信州区德兴路 16 号

建设 [范围][规模]

规模：总建筑面积 4428 平方米，装修层数 3 层，装修面积 4428 平方米；范围：室内装修（墙地面、门、吊顶等）、户外塑胶铺贴、大门及围墙建设、绿化等（施工图纸及工程量清单全部内容）

资金来源

中央幼教专项资金

招标代理机构

优序建设集团有限公司