奉新县中医院城北分院医养中心建设项目

工程名称

奉新县中医院城北分院医养中心建设项目

招标人

奉新县卫生健康委员会

项目资质要求

具备施工总承包·建筑工程·建筑工程三级资格，且持有有效建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上

项目负责人

具备注册二级建造师·建筑工程资格，持有有效安全生产考核合格（B类）证书

项目技术负责人

具备建筑工程类相关专业中级及以上职称证书

施工现场管理人员

施工员（土建专业）、质量员（土建专业）（持有效上岗证书）、专职安全生产管理人员（持有效C3类安全生产考核合格证）各1名

造价工程师

注册一级造价工程师，注册专业为土建专业或安装专业，需签字并加盖执业印章

社保/公积金要求

项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员需提供连续近6个月（不含开标当月）社保及住房公积金缴纳证明，工作单位变更不足6个月的以变更时间为准

投标人业绩

不要求类似工程业绩作为资格条件

评标办法

合理低价法

计划工期

199日历天（计划开工日期2026年01月13日，计划竣工日期2026年07月31日）

质量要求

符合国家验收标准

项目造价

总投资666.8万元，最高投标限价6668043.32元

施组要求

投标时暂不编制施工组织设计，确定中标人后，签订施工合同前编制并报招标人、监理人审核

答辩要求/答辩地点

需组织项目负责人现场答辩（具体规则见附件）；采用不见面开标系统，线上参与答辩

保证金金额

120000.00元

随机抽取数值表

1. 调整系数K₁：10%、20%、30%、40%、50%；2. 工程类别调整系数K₂：房屋建筑工程[87%，92%]；3. 报价下浮率R：2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%；4. 投标报价偏差扣分系数Q：[0.2，2]（以0.2为间隔）；5. 去掉高价比例H：[20%-30%]（以1%为间隔）；6. 去掉低价比例L：[10%-20%]（以1%为间隔）

工程履约担保

接受履约保证金担保，金额为合同价款10%，接到中标通知书后7天内提交

工期延误赔偿费

3000元/日历天

工程预付款

无相关约定

工程款进度的支付

按每季度审定工程量的80%支付；项目综合验收合格后支付至合同总价款的80%；初审结算完成支付至初审价的80%；复审结算完成支付至复审价的97%；剩余3%作为质量保修金按规定付清

工程结算款的支付

按合同约定及相关计价标准执行

开标时间

2026年01月08日09时00分（北京时间）

项目地点

百丈山风景名胜区管委会

建设[范围][规模]

范围：工程量清单及施工图纸涵盖的所有工作内容；规模：总用地面积3986.56㎡，新建5层医养中心（建筑面积1964.2㎡），拆除原有房屋、树池、挡土墙，含土方、路面、挡土墙、树池新建等工程

资金来源

地方专项债券资金

招标代理机构

江西创丰工程咨询有限公司