南昌0728项目3号楼15F18F19F20F装修项目

工程名称

南昌0728项目3号楼15F18F19F20F装修项目

招标人名称

南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司

项目资质要求

建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上；有效建筑施工企业安全生产许可证

投标制作人员要求

1. 项目负责人：建筑工程贰级及以上注册建造师、安全生产考核合格（B类）证书，近12个月内连续6个月社保证明及工资流水；2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业高级及以上职称，近12个月内连续6个月社保证明及工资流水；3. 施工现场管理人员：质量员、施工员持有效岗位证或培训合格证，专职安全生产管理员持安全生产考核合格（C类）证书，近12个月内连续6个月社保证明及工资流水；4. 其他管理人员：材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员各1名，需列明姓名及证书编号

投标人业绩要求

投标截止日前60个月内完成过单项合同金额≥770万元的装修装饰内装工程业绩，业绩需在“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询（平台查询等级为A、B、C级），需提供明确查询路径及截图

项目市级

南昌市

项目县区

东湖区

开标日期

2026-01-28 09:30

报名截止

无

开标地点方式及报名方式

开标地点：江西省公共资源交易平台（https://www.jxsggzy.cn/）；开标方式：不见面开标；报名方式：通过江西省公共资源交易平台下载招标文件并递交投标文件

评标办法

合理低价+资信法

计划工期

45日历天

投标保证金的金额

23万元

质量要求

符合国家验收标准

要约价

无

项目金额

1158.39万元（最高投标限价）

资金来源

自筹

施组要求

采用合理低价+资信法评标的项目，投标时不提交施工组织设计，中标人签订施工合同后一周内提交具工程实施性的施工组织设计报招标人审核批准

答辩要求

组织项目负责人答辩，答辩规则详见附件；委托代理人需为投标企业本单位职工，熟练操作新点系统，开评标期间保持在线，30分钟内回复询标内容；项目负责人1个年度内累计3次未按要求参加答辩记为不良行为

项目地点

南昌市东湖区龙沙路1号

建设范围及规模

建筑面积3798.8平方米，层数4层；招标范围为施工图纸、工程量清单范围内全部施工任务，包括装饰装修工程、室内给排水工程、空调工程等，含施工、验收及保修期内保修，最终以招标人书面确定内容为准

建造师数量

无

评标随机数值表

1. 投标报价偏差扣分系数Q值：0.2；2. 工程类别调整系数K2：85%-92%（单独招标的安装工程和装饰装修工程）；3. 调整系数K1：10%、20%、30%、40%、50%；4. 报价下浮率R：2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%；5. 去掉高价投标报价个数比例H：20%-30%（以1%为间隔）；6. 去掉低价投标报价个数比例L：10%-20%（以1%为间隔）

工程履约担保

1. 工程建设合同担保：担保金额为合同价款10%，接到中标通知书后15天内提交（形式包括银行保函、保险机构保证保险保单和工程担保公司保函等）；2. 履约保证金担保：金额为合同价款10%，接到中标通知书后15天内提交

工期延误赔偿费

10000元/日历天，赔偿费限额为合同价格的5%

工程预付款

无

工程款进度的支付

1. 按月支付至工程进度的80%；2. 工程完工验收合格且备案后付至合同总价的85%；3. 办理竣工结算审计且移交完整竣工备案材料后支付至结算总价的98.5%；4. 结算总价的1.5%作为质量保证金，工程竣工验收合格之日起满24个月后30天内扣减维修费用后一次性支付（不计利息）；每次支付需开具同等金额正规发票

工程结算款的支付

根据合同类型和《建设工程工程量清单计价标准》等有关规定结算

招标人及代理及联系方式

1. 招标人：杨先生、雷女士，0791-86175522；2. 招标代理机构：江西省鼎跃招标咨询有限公司，江燕、伍谢俊、龚文文、张珊珊、熊会庆，0791-87915290、0791-86372512