原井大附属医院老院区室外及配套工程改造项目

工程名称

原井大附属医院老院区室外及配套工程改造项目

招标人

吉安市中心人民医院

项目资质要求

施工总承包·建筑工程·建筑工程三级，具备有效建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上

项目负责人

注册二级建造师·建筑工程资格，具备有效安全生产考核合格（B类）证书

项目技术负责人

建筑工程相关专业中级及以上职称证书，职称证书单位与投标企业不一致时需提供劳动合同

施工现场管理人员

施工员、质量员（土建专业）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员各1名（有效岗位证书或职业培训合格证）；专职安全员1名（C类安全生产考核合格证书）

造价工程师

本单位实名注册的一级或二级造价工程师（土建或安装专业），需签字并加盖执业印章

社保/公积金要求

项目负责人、技术负责人及施工现场管理人员需提供连续近6个月（开标前6个月，不含开标当月）社保证明；工作单位变更不足6个月的，技术负责人以劳动合同时间为准，其他人员以证书变更时间为准；退休人员提供退休证及返聘合同

投标人业绩

开标之日前60个月内，完成过单项合同金额不少于660万元且建筑面积不少于4000平方米的医疗机构相关业绩，需提供竣工验收备案表（或专业/市政工程竣工验收报告）及中标通知书、施工合同等五项中至少两项

评标办法

合理低价法

计划工期

119日历天，计划开工2026年1月1日，计划竣工2026年4月30日

质量要求

符合国家验收标准

项目造价

总投资1875万元，本工程投资1162.11万元，最高投标限价11621074.57元

施组要求

投标时无需提供，中标后一周内提交经招标人审核批准的施工组织设计

答辩要求

项目负责人（注册建造师）需到场进行笔试答辩，1个年度内3次未按要求参加答辩的，招标人可拒绝该投标人参与投标（次年1月1日恢复）

保证金金额

未明确具体金额，可采用银行转账、电子保函等形式，从投标企业基本账户转出

随机抽取数值表

调整系数K₁（10%、20%、30%、40%、50%）、工程类别调整系数K₂（房屋建筑工程87%-92%）、报价下浮率R（2%-5%，间隔0.5%）、投标报价偏差扣分系数Q（0.2-2，间隔0.2）、去掉高价个数比例H（20%-30%，间隔1%）、去掉低价个数比例L（10%-20%，间隔1%）

工程履约担保

履约保证金额为合同价款10%，接到中标通知书后10天内提交，可采用现金、转账或电子保函（不可撤销见索即付）形式

工期延误赔偿费

逾期2个月内按合同金额万分之零点三元/日历天，逾期2个月（不含）后按万分之一元/日历天，赔偿费限额为合同价格的2%

工程预付款

无相关约定

工程款进度的支付

按月形象进度付款，每月25日前提交已完工程量报告，次月5日前支付核定金额的80%；竣工验收后付至评审价的85%；财政评审后付至97%

工程结算款的支付

留3%作为质量保修金，竣工验收合格后每年返还1.5%，两年还清（不计息）

开标时间

2025年12月29日9:00（北京时间）

项目地点

吉安市井冈山大道110号（原井大附属医院老院区）

建设范围/规模

室外改造4748㎡（道路4108㎡、绿化640㎡），建筑改造1093.2㎡，新建室外连廊、污水处理站等875㎡，配套给水、强弱电等设施改造

资金来源

医院事业性收入、地方政府专项债（资金已100%落实）

招标代理及联系方式

江西和新工程项目管理有限公司，联系人李雪芳，电话18296663289