石城县中医院改造提升项目二标段

工程名称

石城县中医院改造提升项目二标段

招标人

石城县中医院，法定代表人温江浩，联系人赖华兴，电话13879793472

项目资质要求

建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上（对应总承包三级资质要求）

项目负责人

建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效安全生产考核合格（B类）证书，需“江西住建云”实名制登记，提供近6个月社保证明

项目技术负责人

建筑工程类专业工程师及以上职称，提供二代身份证、近6个月社保证明，“江西住建云”可查询

施工现场管理人员

施工员（土建专业）、质量员（土建专业）（持岗位证/培训合格证/资格证）、专职安全员（持安全生产考核合格证书），均需近6个月社保证明

造价工程师

注册一级或二级造价工程师，注册专业为土建或安装专业，需签字并加盖执业印章

社保/公积金要求

拟派人员需提供投标单位近6个月社保证明（工作单位变更不足6个月按变更时间算）；

投标人业绩

不要求类似工程业绩作为资格条件

评标办法

合理低价法，不进行技术标评审，对资格标符合性评审、商务标投标报价计分

计划工期

150日历天，计划开工日期2026年01月30日，计划竣工日期2026年06月29日

质量要求

达到国家工程施工质量验收规范合格标准

项目造价

总投资3579.30万元，本工程投资约563.64万元，招标控制价5636447.59元（含含税暂列金163500.00元、含税暂估价1002800.00元）

施组要求

投标阶段无需编制，中标后一周内提交胶装施工组织设计（五份），需包含施工方案、质量安全措施、进度计划等核心内容

答辩要求

项目负责人开标当天需现场笔试答辩，未按时到场或答辩不合格视为投标无效

保证金金额

10万元整，可选择银行转账或电子保函缴纳，进账截止时间2026年01月14日17:00

随机抽取数值表

1. 调整系数K₁：10%、20%、30%、40%、50%；2. 工程类别调整系数K₂：房屋建筑工程[87%，92%]；3. 报价下浮率R：2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%；4. 投标报价偏差扣分系数Q：[0.2，2]（以0.2为间隔）；5. 高价去掉比例H：[20%-30%]（以1%为间隔）；6. 低价去掉比例L：[10%-20%]（以1%为间隔）

工程履约担保

金额为合同价款的5%，可采用银行转账或履约保函（见索即付型），中标公示结束后5日内缴纳

工期延误赔偿费

3000元/日历天，从履约保证金中扣除，不足部分从工程款中抵扣

工程预付款

无相关约定

工程款进度的支付

按月支付至已完成工程量的80%（不含暂估价和暂列金）；竣工验收合格备案后付至合同价款的90%；竣工结算财政审定后付至97%

工程结算款的支付

3%质量保修金留设2年，无质量问题期满后无息返还；结算按固定综合单价，工程量据实调整

开标时间

2026年01月15日10时30分（北京时间）

项目地点

石城县琴江镇

建设范围/规模

建筑面积2816.14平方米，主要建设内容为新建食堂、停车场、设备用房、挡土墙及相关市政水电等

资金来源

县级财政资金，资金已100%落实

招标代理及联系方式

赣州市中泰工程管理有限公司，法定代表人郑燕萍，联系人黄娟/吴荣清，电话18270757757