工程名称

吉安县大冲乡中心小学新建教学楼项目

招标人

吉安县大冲乡中心小学

项目资质要求

建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效安全生产许可证

建造师数量

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计 5 人以上，其中建筑工程专业 4 人以上（总承包三级资质要求）

项目负责人

建筑工程专业二级及以上注册建造师（不含临时），持 B 类安全生产考核合格证书

项目技术负责人

建筑工程相关专业中级及以上职称证书

施工现场管理人员

土建专业施工员、质量员各 1 名，材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全员各 1 名（持有效证书）

造价工程师

编制人：本单位一级 / 二级注册造价工程师（土建 / 安装专业）；审核人：本单位一级注册造价工程师（土建 / 安装专业），需签字并加盖执业印章

社保 / 公积金要求

项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员及委托代理人需提供本单位连续近 6 个月社保证明（不含开标当月）；变更不足 6 个月的按证书变更时间 / 劳动合同签订时间认定

投标人业绩

不做强制要求

评标办法

合理低价法

计划工期

240 日历天（2026 年 1 月 12 日 - 2026 年 9 月 9 日）

质量要求

符合国家验收标准

项目造价

总投资 642.03 万元，最高投标限价 6420376.99 元

施组要求

中标后 1 周内提交施工组织设计（一式四份），采用合理低价法评标，投标时无需提交

答辩要求

拟派项目负责人需到场参加笔试答辩，未按时到场（90 分钟内）视为投标无效

保证金金额

无明确金额，可采用现金、转账、电子保函等形式（电子保函需为不可撤销见索即付）

扣分系数 Q 值

取值范围 0.2-2（以 0.2 为间隔），开标现场随机抽取

调整系数 K 值

工程类别调整系数 K₂：房屋建筑工程 [87%，92%]，开标现场随机抽取

工程履约担保

担保金额为合同价款 10%，可采用履约保证金、电子保函、银行保函形式，中标后 7 天内提交

工期延误赔偿费

合同总价的万分之一 / 日历天

工程预付款

无明确约定

工程款进度的支付

按工程节点支付：进度达合同金额一半时支付 40%，竣工验收合格后支付 20%（专项资金到位则支付 40%），尾款待审计决算后 2 年内分两次付清

工程结算款的支付

按施工合同约定执行

开标时间

2026 年 1 月 4 日 09 时 00 分

项目地点

吉安县大冲乡中心小学内

建设 [范围][规模]

范围：新建 4 层教学楼、地下消防水池及配套市政设施；规模：总建筑面积约 1680 平方米（地下 348.18 平方米），地上 4 层、地下 1 层，高度 16.3 米

资金来源

上级资金及建设单位自筹（资金 100% 落实）

招标代理机构

江西标普项目管理有限公司