九江市柴桑区智慧物流园项目总部经济服务中心

工程名称

九江市柴桑区智慧物流园项目总部经济服务中心

招标人

九江市江汇物流供应链有限公司

项目资质要求

建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

按企业资质等级要求：总承包二级及以上资质需建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业4人以上（可全部为建筑工程专业）

项目负责人

具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格，持有有效的安全生产考核合格（B类）证书

项目技术负责人

具有高级及以上职称证书，具备有效证书和社保证明，并通过“江西住建云”实名制信息登记

施工现场管理人员

质量员、专职安全生产管理员（持C证）、施工员需具备有效证书和社保证明，通过“江西住建云”实名制信息登记（各1名即可）

造价工程师

需由一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业）签字并加盖执业专用章，编制投标报价文件

社保/公积金要求

项目负责人、技术负责人及施工现场管理人员需提供投标单位（或联合体成员）2025年6月1日至开标前（不含开标当月）任意连续6个月社保证明；工作单位变更不足6个月的，以证书变更时间为准

投标人业绩

近60个月内（含开标日，以竣工验收备案表备案时间为准）独立完成过单项施工合同金额≥4200万元且建筑面积≥17000平方米的建筑工程施工业绩；需提供竣工验收备案表+中标通知书/施工合同/施工许可证/施工图/竣工图中的至少两项，业绩需在“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”（A/B/C级）可查询，并提供查询路径及截图

评标办法

综合评估法（施工组织设计权重0.3、企业资信及履约能力权重0.35、投标报价权重0.35）

计划工期

514日历天，计划开工日期2026年2月1日，计划竣工日期2027年6月30日

质量要求

符合国家验收合格标准

项目造价

本工程投资6379.84万元，最高投标限价63798358.71元

施组要求

内容完整、表述清晰，涵盖施工方案、质量/安全/环保管理、进度计划等7项核心内容，页数原则上不超过200页（A4纸，不小于四号字体），总得分不低于75分

答辩要求

不组织项目负责人答辩

保证金金额

按招标文件要求提交，形式可为银行转账、银行保函、电子保函等，需从企业基本账户支付（联合体由牵头方提交）

随机抽取数值表

1. 调整系数K1：10%、20%、30%、40%、50%；2. 工程类别调整系数K2：房屋建筑工程[87%，92%]；3. 报价下浮率R：2%-5%（间隔0.5%）；4. 高价去掉比例H：20%-30%（间隔1%）；5. 低价去掉比例L：10%-20%（间隔1%）；6. 投标报价偏差扣分系数Q：0.2（固定值）

工程履约担保

履约保证金或工程建设合同担保（银行保函、保险保单等），金额为合同价款的10%，接到中标通知书后10天内提交

工期延误赔偿费

1. 周计划未完成：5000元/个分项工程；2. 月计划未完成：10000元/天（下月完成可退还）；3. 重要节点（分部工程）未完成：15000元/天；4. 总工期延误：20000元/天，合计不超过合同价格的3%

工程预付款

无明确约定，按合同约定执行

工程款进度的支付

主体竣工前支付不超过已完工程量的80%；主体竣工后支付不超过合同价款的80%；竣工验收合格后退还履约保证金（无息）；审计结束后支付至97%，余款缺陷责任期满（24个月）后无息付清

工程结算款的支付

按招标控制价与中标价的下浮比例调整（扣除暂列金额Z值），缺项、工程量偏差等按规定调整

开标时间

2026年1月19日09时30分

项目地点

柴桑区通江大道与高铁大道交汇处

建设[范围][规模]

范围：施工图纸范围内所有内容（详见工程量清单）；规模：建筑面积25774.92平方米

资金来源

自筹，资金已100%落实

招标代理及联系方式

江西省机电设备招标有限公司，联系人辛紫男，电话0792-8158155