宜丰县2025年城市危旧房改造项目

工程名称

宜丰县2025年城市危旧房改造项目

招标人

宜丰县住房和城乡建设局

项目资质要求

施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上资质，有效建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上（按三级资质标准）

项目负责人

注册二级建造师·建筑工程资格，有效安全生产考核合格（B类）证书

项目技术负责人

具备高级及以上职称证书

施工现场管理人员

施工员、安全员、质量员各1名，持有效岗位证书（安全员需安全生产考核证书，施工员、质量员为土建专业）

造价工程师

本公司一级注册造价工程师（土建或安装专业），需签字（章）并加盖执业专用章

社保/公积金要求

项目负责人、技术负责人、管理人员、造价工程师需提供连续近6个月社保证明和住房公积金证明（不含开标当月，工作单位变更不足6个月按证书变更时间算）

投标人业绩

开标之日前60个月内承担过合同金额不低于804万元的建筑工程类似业绩，需提供至少3项证明材料（含竣工验收备案表或同等效力材料）

评标办法

合理低价法

计划工期

90日历天，计划开工2026-01-13，计划竣工2026-04-13

质量要求

符合国家验收标准

项目造价

总投资5800万元，本工程投资1206.42万元，最高投标限价12064154.65元（Z值1290000元）

施组要求

投标时不要求递交，中标后签订施工合同一周内编制施工组织方案报招标人审批

答辩要求

资格标评审前15名投标单位的建造师需在90分钟内到达开标现场，书面答辩3题以内（含必答题和随机选定题），答题时间30分钟

保证金金额

240000元

随机抽取数值表

Q值（0.2-2，间隔0.2）、K₁（10%-50%）、K₂（房屋建筑工程87%-92%）、R（2%-5%，间隔0.5%）、H（20%-30%）、L（10%-20%）

工程履约担保

担保金额为合同价款10%，可采用银行保函、保险机构保证保险保单等形式，接到中标通知书后7天内提交

工期延误赔偿费

未明确具体金额及限额，按招标文件约定执行

工程预付款

未明确支付时间及比例，按宜丰县重点工程支付管理办法及施工合同约定

工程款进度的支付

按工程节点支付，具体在施工合同中约定

工程结算款的支付

按合同类型及《建设工程工程量清单计价标准》等有关规定结算

开标时间

2026年01月06日09时00分

项目地点

宜丰县城

建设[范围][规模]

规模：建筑面积5729平方米；范围：荷舍小区、福星小区等外墙立面改造、屋面防水改造，棚改范围内已征收房屋及直管公房外墙立面翻新等（详见工程量清单）

资金来源

财政资金（100%落实）

招标代理机构

江西晟康工程管理有限公司（联系人黎先生，电话13879578757）