高安市石脑中学城区校区新建教学楼项目

工程名称

高安市石脑中学城区校区新建教学楼项目

招标人

高安市石脑中学

项目资质要求

具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]资格，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

符合《建筑业企业资质标准》要求，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上

项目负责人

具备[注册二级建造师·建筑工程]资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，通过“江西住建云”实名制信息登记

项目技术负责人

具备建筑工程专业中级或以上技术职称，通过“江西住建云”实名制信息登记

施工现场管理人员

施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员需提供有效岗位证书及社保证明；安全员需提供C类安全生产考核证书及社保证明，均通过“江西住建云”实名制信息登记

造价工程师

投标报价文件需由本单位注册造价工程师编制，加盖签字（章）和执业专用章，且需经一级注册造价工程师审核签字（章）并加盖执业专用章，编制人和审核人不得为同一人

社保/公积金要求

项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员需提供连续6个月（开标前6个月，不含开标当月）社保证明及住房公积金证明；工作单位变更不足6个月的，以证书变更时间为准，需提供文件佐证

投标人业绩

不要求类似工程业绩作为资格条件

评标办法

合理低价法

计划工期

270日历天，计划开工日期2026年01月20日，计划竣工日期2026年10月17日

质量要求

合格

项目造价

本工程投资752.5万元，最高投标限价7524811.44元

施组要求

采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标人需在签订施工合同后一周内，将具有工程实施性的施工组织设计报招标人审核批准

答辩要求

开标当日按合理低价法产生的前15名投标人，其拟派项目负责人（注册建造师）需在收到通知后90分钟内到达高安市公共资源交易中心签到答辩，答辩采用纸质闭卷形式，时长30分钟

保证金金额

150000元

随机抽取数值表

1. 调整系数K₁：10%、20%、30%、40%、50%；2. 工程类别调整系数K₂：房屋建筑工程[87%，92%]；3. 报价下浮率R：2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%；4. 投标报价偏差扣分系数Q：[0.2，2]（以0.2为间隔）；5. 去掉高价比例H：[20%-30%]（以1%为间隔）；6. 去掉低价比例L：[10%-20%]（以1%为间隔）

工程履约担保

形式为银行转账或基本账户银行保函，金额为中标价的10%，在工程竣工验收合格后一次性退回（不计息）

工期延误赔偿费

赔偿金额2000元/日历天，赔偿费限额为合同价格的2%

工程预付款

无相关约定

工程款进度的支付

1. 基础工程完工（即首层地面浇筑完成），支付合同价款的30%；2. 工程竣工验收合格后支付至已完工程量价款的70%；3. 决算审计后付至审定价的97%，其余3%作为质保金在缺陷责任期届满后7日内无息退回

工程结算款的支付

参照工程款进度的支付

开标时间

2026年01月09日09时30分

项目地点

高安市石脑中学城区校区

建设[范围][规模]

建筑面积4318.6平方米，具体以招标人提供的工程量清单为准；现场施工条件为用地面积见施工图、场地已平整、施工水电已具备、勘探资料已完成

资金来源

上级专项资金及自筹

招标代理及联系方式

江西省嵘晟招标咨询有限公司，联系人郑先生，电话13617906133