南昌市安义县城区整体危房改造工程

工程名称

南昌市安义县城区整体危房改造工程

招标人名称

安义县住房和城乡建设局

项目资质要求

施工总承包·建筑工程·三级及以上，有效建筑施工企业安全生产许可证

投标制作人员要求

1. 项目负责人：注册二级建造师·建筑工程，安全生产考核合格（B类）证书，社保证明（连续6个月，开标前6个月不含开标当月），“江西住建云”备案截图；2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业高级职称证书，社保证明（要求同项目负责人），“江西住建云”备案截图；3. 施工现场管理人员：施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员有效岗位证书或培训证书，专职安全生产管理员安全生产考核合格C证，均需“江西住建云”实名制登记；质量员、专职安全生产管理员、施工员需社保证明（要求同项目负责人）；4. 造价工程师：一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业），签字并加盖执业印章

投标人业绩要求

开标之日前（含开标之日）60个月内（以竣工验收备案表备案时间为准），承担过单项工程合同金额1652.78万元（含）以上的建筑工程业绩，业绩需“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询（后者竣工验收数据等级为A、B、C级）

项目市级

南昌市

项目县区

安义县

开标日期

2026-01-27 09:30

报名截止

无

开标地点方式及报名方式

开标地点：江西省公共资源交易平台（https://www.jxsggzy.cn/）；开标方式：不见面开标系统；报名方式：通过江西省公共资源交易平台下载招标文件并递交投标文件

评标办法

合理低价+资信法

计划工期

334日历天

投标保证金的金额

无具体数值，形式为银行转账、银行保函、电子保函（银行转账需投标截止前一天17:30前到账；电子保函通过江西省公共资源交易平台金融服务系统开具，提交截止同投标截止时间）

质量要求

符合国家验收标准

要约价

无

项目金额

最高投标限价2479.18万元

资金来源

县财政资金及上级政策性支持资金

施组要求

采用合理低价+资信法评标的项目，投标时不提交施工组织设计，中标人签订施工合同后一周内提交具有工程实施性的施工组织设计报招标人审核批准

答辩要求

拟派项目负责人需参加现场答辩，答辩规则详见附件；未按时参加、放弃或答辩不合格的，不进入下一步评审

项目地点

安义县中心城区龙津镇、石鼻镇

建设范围及规模

对安义县中心城区龙津镇、石鼻镇范围内国有土地上政府产权的C、D类危房进行结构加固处理（结构加固、墙面屋面处理）和拆除，涉及加固和拆除房屋共21栋（加固20栋，拆除1栋），总建筑面积约29492.31平方米（具体以招标工程量清单为准）

建造师数量

建筑工程施工总承包三级资质要求：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上

评标随机数值表

1. 调整系数K₁：10%、20%、30%、40%、50%；2. 工程类别调整系数K₂：房屋建筑工程[87%，92%]；3. 报价下浮率R：2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%；4. 投标报价偏差扣分系数Q：0.2-2（以0.2为间隔）；5. 去掉高价比例H：20%-30%（以1%为间隔）；6. 去掉低价比例L：10%-20%（以1%为间隔）

工程履约担保

1. 工程建设合同担保：担保金额为合同价款5%，接到中标通知书后7天内提交（形式为银行保函、保险机构保证保险保单和工程担保公司保函等）；2. 履约保证金：金额为合同价款5%，接到中标通知书后7天内提交

工期延误赔偿费

3000元/日历天，赔偿费限额为合同价格的2%

工程预付款

无

工程款进度的支付

取得施工许可证后支付；工程量完成30%时，支付至总工程款的20%；工程量完成70%时，支付至总工程款的50%；工程竣工验收完成后，支付至总工程款的80%；审计结算定案后，支付至总工程款的98.5%；剩余1.5%作为质量保证金，待质保期满后付清（不计利息）；有专项债或上级专项资金的，按上级相关规定执行

工程结算款的支付

工程结算最终审核完成后付至工程最终结算价的98.5%，余款1.5%作为质保金按相关规定付清

招标人及代理及联系方式

1. 招标人：安义县住房和城乡建设局，联系人刘杏锋，电话13672217433；2. 招标代理机构：江西宇路项目管理有限公司，联系人王燕，电话19318887944；3. 监管部门：安义县城镇发展服务中心，联系电话0791-83428210