景德镇市珠山区罗家坞老旧厂区改造提升项目

工程名称

景德镇市珠山区罗家坞老旧厂区改造提升项目

招标人名称

景德镇市珠山区菁华城市建设发展有限公司

项目资质要求

建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效建筑施工企业安全生产许可证

投标制作人员要求

1. 项目负责人：建筑工程专业二级注册建造师，安全B证，无在建工程；
2. 项目技术负责人：相关专业高级及以上职称；
3. 造价工程师：土建或安装专业一级/二级注册造价工程师（需签字盖章）；
4. 其他人员：施工员、质量员、专职安全员（电子C证）、材料员、资料员、劳务员、标准员、机械员（需有效岗位证书/培训合格证）；
5. 社保要求：项目负责人、技术负责人、其他人员需提供政府部门出具的开标前连续6个月社保证明（工作单位变更不足6个月按证书变更时间算，不含退休人员）；事业单位下属企业人员社保由事业单位缴纳的，需提供证明材料；
6. 公积金要求：无明确要求

投标人业绩

开标日前60个月内完成1个公共建筑工程施工业绩（工程造价≥5652万元或总建筑面积≥20485㎡），需提供竣工验收备案表（必备）+中标通知书/施工合同/施工许可证/施工图/竣工图中至少两项，业绩需在“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询（数据等级≥C级）

项目市级

景德镇

项目县区

珠山区

开标日期

2026-01-20 09:30

开标地点及方式

地点：江西省公共资源交易平台（https://www.jxsggzy.cn/）；方式：不见面开标、远程异地评标

报名方式

通过江西省公共资源交易平台下载招标文件并递交投标文件

评标办法

综合评估法

计划工期

365日历天（计划开工2026-01-30，计划竣工2027-01-30）

保证金金额

无明确具体金额，支持银行转账（企业基本账户转出）、电子保函（江西省公共资源交易平台金融服务系统开具）

质量要求

合格

项目造价

最高投标限价8478.58万元

施组要求

需编制施工组织设计，涵盖内容完整和编制水平、施工方案与技术措施等7项核心内容，页数原则上不超过200页A4纸，得分不低于75分

答辩要求

开标当日需项目负责人（注册建造师）参加现场答辩，具体规则见附件

项目地点

景德镇市珠山区船舱里周边

建设范围

施工图纸及工程量清单范围内的所有内容（以工程量清单为准）

建设规模

建筑面积30728.21平方米

资金来源

财政和自筹

建造师数量

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业4人以上

随机抽取数值表

调整系数K1（10%、20%、30%、40%、50%）；工程类别调整系数K2（房屋建筑工程87%-92%）；报价下浮率R（2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%）；高价去掉比例H（20%-30%）；低价去掉比例L（10%-20%）

工程履约担保

履约保证金为合同价款的10%，或银行保函（合同价款的10%），接到中标通知书后10天内提交，保函期限至竣工验收后10天

工期延误赔偿费

赔偿费限额为合同价格的10%

工程款进度的支付

按月支付，每月按发包方确认量的80%支付；一审完成后支付审计价的83%；二审完成后支付审计价的97%；剩余3%作为保修款（需提供增值税专用发票）

工程结算款的支付

工程量清单缺项、偏差或工程变更等引起的增减，按招标控制价与中标价的下浮比例（扣除暂列金额及暂估价）调整

招标人及代理及联系方式

1. 招标人：景德镇市珠山区菁华城市建设发展有限公司，联系人张先生，电话15079878703；
2. 招标代理机构：景德镇方顿工程管理咨询有限公司，联系人胡女士，电话19198353559