江铃青云华庭项目设计、采购、施工EPC总承包

工程名称

江铃青云华庭项目设计、采购、施工EPC总承包

招标人名称

江西江铃房地产股份有限公司

项目资质要求

设计资质：建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或工程设计综合甲级；施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上；联合体投标需明确牵头人为施工单位，成员不超过两家

投标制作人员要求

1. 施工负责人（兼任总承包项目经理）：一级注册建造师（建筑工程专业）、安全生产考核合格B证，近12个月内连续6个月社保证明；2. 设计负责人：一级注册建筑师或一级注册结构师，外埠来赣需办理进赣投标设计备案，近12个月内连续6个月社保证明；3. 施工技术负责人：建筑工程专业高级工程师及以上职称，近12个月内连续6个月社保证明；4. 其他人员：施工员、质量员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员持有效岗位证书或职业培训合格证书，安全员持安全生产考核合格C证，近12个月内连续6个月社保证明

投标人业绩要求

1. 施工业绩：近60个月内完成单体面积8144平方米及以上或建筑楼层11层及以上房屋建筑总承包业绩（以竣工验收备案表落款时间为准）；2. 设计业绩：近60个月内完成单个项目总建筑面积107912平方米及以上房屋建筑施工图设计或EPC含设计业绩（以合同签订落款时间为准）；3. 施工负责人业绩：近60个月内完成单体面积8144平方米及以上或建筑楼层11层及以上房屋建筑总承包业绩（可与企业业绩为同一业绩，以竣工验收备案表落款时间为准）

项目市级

南昌市

项目县区

青云谱区

开标日期

2026-02-05 09:30

报名截止

2026-02-04 23:59

开标地点方式及报名方式

报名方式：江西公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn）下载招标文件；开标地点：江西省南昌公共资源交易中心一楼（南昌市红谷滩区北龙蟠街993号九龙湖南昌市市民中心方楼）；开标方式：不见面开标，远程异地评标，投标人通过江西省公共资源交易平台电子交易系统-不见面开标大厅参与

评标办法

综合评估法（技术标50分+商务标50分）

计划工期

总工期1039日历天，其中施工工期1024日历天，设计工期15日历天

投标保证金的金额

50万元

质量要求

设计质量符合现行国家设计标准、规范及要求；施工质量合格

项目金额

概算总投资约115347万元，设计招标控制价663.09527万元，施工建安工程费招标控制价52025.681154万元（含暂列金1269.7247万元，不含税）

资金来源

企业自筹

项目地点

江西省南昌市青云谱区岱山街道迎宾北大道（青云谱区广州西路以北、迎宾大道以东、洪学路以西）

建设范围及规模

用地面积约91亩，总建设面积约161867.61平方米，容积率1.0＜容积率≤1.8，建筑密度≤30%；含住宅20栋、配套设施、幼儿园托儿所1栋、文化中心1栋；建设范围包括设计、采购、施工相关全部内容（详见招标文件具体约定）

工期延误赔偿费

每延误一天，承包人向发包人支付合同价款万分之三的违约金

工程款进度的支付

1. 建安费：工程量达合同总量20%、40%、60%、80%、100%时，按审核确认工程价款的50%支付；竣工验收合格后支付至已完成产值的70%；取得竣工备案表后支付至80%（不高于暂定合同总价的80%）；2. 设计费：按不同设计阶段分别预付、进度支付及结算支付（详见招标文件具体约定）

工程结算款的支付

工程结算完成后支付至结算价款的97%，剩余3%作为质量保证金，质保期5年无质量问题后无息退还

招标人及代理及联系方式

1. 招标人：江西江铃房地产股份有限公司，联系人邱松岩，电话18179150318；2. 招标代理：江西省钦铎工程项目管理有限公司，联系人李先生，电话13970074585；3. 监管机构：青云谱区建筑工程质量和安全服务中心，电话0791-88461917、0791-85230128