湖口县2025年老旧小区改造项目-叶家舍安置区基础设施提升工程

工程名称

湖口县2025年老旧小区改造项目-叶家舍安置区基础设施提升工程

招标人

湖口县住房和城乡建设局

项目资质要求

施工总承包·市政公用工程·市政公用工程叁级及以上资质，具备有效建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

1. 一级资质：市政公用工程专业一级注册建造师12人以上；2. 二级/叁级资质：市政公用工程专业注册建造师5人以上

项目负责人

具备注册二级建造师·市政公用工程资格，持有有效安全生产考核合格（B类）证书

项目技术负责人

中级及以上职称，需通过“江西住建云”实名制信息登记

施工现场管理人员

五大员（施工员、质量员、专职安全生产管理员、材料员、资料员），需提供有效岗位证书，专职安全生产管理员持C证，不得一人多岗

造价工程师

一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业），需签字并加盖执业印章

社保/公积金要求

项目经理、三大员、技术负责人需提供2025年6月至开标之月前（不含开标当月）连续6个月社保证明及住房公积金凭证（加盖公章）

投标人业绩

不做强制要求（招标人未设置类似工程业绩作为资格条件）

评标办法

合理低价法（不进行技术标评审，仅对资格送审文件符合性及商务标投标报价计分）

计划工期

365日历天，计划开工日期2026年01月25日，计划竣工日期2027年01月25日

质量要求

合格及以上，分部工程和单位工程竣工验收合格率100%

项目造价

总投资约487.7万元，本工程投资393.706025万元，最高投标限价3937060.25元

施组要求

投标时不提交施工组织设计，中标后一周内提交具有工程实施性的施工组织设计报招标人审核

答辩要求

拟派项目负责人需采用纸质方式书面答辩，未按时到场答辩视为投标无效

保证金金额

75000元，形式为银行转账、银行保函或电子保函

随机抽取数值表

1. 调整系数K₁：10%、20%、30%、40%、50%；2. 工程类别调整系数K₂：其他市政工程[85%，90%]；3. 报价下浮率R：2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%；4. 投标报价偏差扣分系数Q：[0.2，2]（以0.2为间隔）；5. 高价去掉比例H：[20%-30%]（1%为间隔）；6. 低价去掉比例L：[10%-20%]（1%为间隔）

工程履约担保

履约保证金额为合同价款10%，接到中标通知书后7天内提交

工期延误赔偿费

逾期1天罚款10000元，2天翻倍，以此类推（处罚限额不超过行业相关规定）

工程预付款

无明确约定（按合同约定执行）

工程款进度的支付

工程完工后支付不超过实际完成工程量计价的80%；竣工结算审计完成后支付至结算审计价的97%

工程结算款的支付

余款3%作为质保金，质保期满后无质量问题，壹年内一次性无息付清

开标时间

2026年01月15日09时30分

项目地点

湖口县

建设范围/规模

外墙脱落换新约5000平方米，室外雨水管网改造长度约900米，道路白改黑约21200平方米（具体以实际招标清单为准）

资金来源

上级资金及建设单位自筹（资金已100%落实）

招标代理及联系方式

江西见闻商务咨询有限公司，联系人高女士，电话0792-8911616