江西中医药大学文教路2栋及阳明路4栋、6栋加固修缮工程

工程名称

江西中医药大学文教路2栋及阳明路4栋、6栋加固修缮工程

招标人

江西中医药大学，法定代表人朱卫丰；联系人黎宇伟（15091197202）、梅建水（13807919346）

项目资质要求

具备【施工总承包·建筑工程·建筑工程三级】（含）以上资格，且持有有效建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上（对应施工总承包三级资质要求）

项目负责人

具备建筑工程·注册二级建造师（含）以上资格，持有有效安全生产考核合格（B类）证书；注册单位与投标单位一致

项目技术负责人

具备建筑类中级工程师（含）以上职称

施工现场管理人员

施工员、质量员需持有效岗位证书或培训证书；专职安全生产管理人员需持建设行政主管部门核发的经年检合格的安全生产考核合格（C类）证书

造价工程师

投标报价文件需由一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业）签字并加盖执业印章

社保/公积金要求

授权委托人、注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员需提供投标人为其缴纳的开标前12个月内连续任意6个月的社会基本养老保险缴费证明

投标人业绩

不要求类似工程业绩作为资格条件

评标办法

合理低价法

计划工期

600日历天（计划开工2026-1-15，竣工2027-9-7）；其中文教路2栋需在240日历天内完成加固、装修及房屋鉴定检测合格

质量要求

达到国家施工验收规范合格及以上标准，经招标人聘请第三方专业鉴定检测机构鉴定质量安全性达到B级以上

项目造价

项目总投资975.25万元，本工程投资787.41216万元，最高投标限价7874121.6元

施组要求

投标时无需提供施工组织设计，中标人需在中标通知书发出之日起10日内编制完整施工组织设计报招标人和监理单位

答辩要求

不组织项目负责人答辩

保证金金额

150000元

随机抽取数值表

1. 调整系数K₁：10%、20%、30%、40%、50%；2. 工程类别调整系数K₂：房屋建筑工程[87%，92%]；3. 报价下浮率R：2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%；4. 投标报价偏差扣分系数Q：[0.2，2]（以0.2为间隔）；5. 高价去掉比例H：[20%-30%]（以1%为间隔）；6. 低价去掉比例L：[10%-20%]（以1%为间隔）

工程履约担保

金额为签约合同价的10%，接到中标通知书后7天内提交；采用银行保函（见索即付，工程所在地国有银行出具）或银行转账形式

工期延误赔偿费

未明确具体金额及限额，按合同约定执行

工程预付款

合同正式签署后28天内预付合同价款的10%

工程款进度的支付

按月支付，当月完成工程量（不含签证增加部分）计价金额的80%；工程完工验收合格后支付至合同价款（扣除暂列金和暂估价）的85%；竣工结算审计完成后支付至结算价款的90%；竣工资料移交且备案手续办结后支付至97%

工程结算款的支付

具体在合同中约定，结算金额以政府审计部门最终审核意见为准

开标时间

2026年1月8日09:30（北京时间）

项目地点

江西中医药大学文教路小区和阳明路校区

建设[范围][规模]

规模：总修缮面积3482.62平方米（文教路2栋1395.62㎡、阳明路4栋639.84㎡、阳明路6栋1447.16㎡）；范围：室内装修、屋面修缮、外立面修缮、主体结构加固及水电改造等

资金来源

江西中医药大学事业收入，资金100%落实

招标代理机构

江西明台项目咨询管理有限公司，法定代表人吴周艳；联系电话0791-85811032；地址江西省南昌市红谷滩区赣江中大道1218号南昌新地中心办公、酒店式公寓楼3102室