科创园二期四号厂房一至五层产业功能配套提升项目

工程名称

科创园二期四号厂房一至五层产业功能配套提升项目

招标人名称

九江市庐山工业发展集团有限公司

项目资质要求

施工总承包·建筑工程·三级，且具备有效建筑施工企业安全生产许可证

投标制作人员要求

1. 项目负责人：注册一级建造师·建筑工程+安全生产考核合格(B类)证书，需“江西住建云”实名制登记；2. 项目技术负责人：高级及以上技术职称；3. 施工现场管理人员：质量员、施工员需岗位证书，专职安全生产管理员需岗位证书+C类安全生产考核合格证书（各1名）；4. 社保证明：项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员需提供2025年5月至开标之月前（不含开标当月）连续6个月社保证明和住房公积金证明，工作单位变更不足6个月的以证书变更时间为准

投标人业绩要求

近60个月内完成过单项合同金额不少于1346万元的工业建筑工程施工业绩，业绩需在“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询

项目市级

九江市

项目县区

庐山市

开标日期

2026-02-02 10:30

报名截止

无

开标地点方式及报名方式

开标地点：江西省公共资源交易平台；开标方式：不见面开标；报名方式：通过江西省公共资源交易平台下载招标文件并递交投标文件

评标办法

合理低价+资信法

计划工期

120日历天

投标保证金的金额

40万元

质量要求

符合国家验收标准

要约价

无

项目金额

2040.85万元（最高投标限价）

资金来源

自筹

施组要求

采用合理低价+资信法评标的项目，投标时不提交施工组织设计，中标人需在签订施工合同后一周内提交具有工程实施性的施工组织设计报招标人审核批准

答辩要求

1. 答辩对象：开标会当日按合理低价法产生的前15名投标人的拟派项目负责人（需与投标文件中一致）；2. 答辩时间：通知发出后90分钟内到场签到，答辩时长30分钟（闭卷形式）；3. 答辩地点：庐山市公共资源交易中心二楼答辩室；4. 携带材料：法人代表授权委托书、建造师注册证书、本人二代身份证（加盖投标人公章的复印件及原件核对，电子注册证书需加盖公章的彩色打印件）；5. 答辩内容：简述近5年工程建设领域工作经验、本项目基本建设情况、随机抽取1道专业题

项目地点

庐山市胜利路与兜督湖路交叉口东南340米

建设范围及规模

范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有内容（含二次消防、建筑装修、配电等）；规模：建筑面积51690.02平方米

建造师数量

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上

评标随机数值表

1. 投标报价偏差扣分系数Q：取值范围0.2-2（以0.2为间隔）；2. 调整系数K₁：10%、20%、30%、40%、50%；3. 工程类别调整系数K₂：房屋建筑工程87%-92%；4. 报价下浮率R：2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%；5. 去掉高价投标报价个数比例H：20%-30%（以1%为间隔）；6. 去掉低价投标报价个数比例L：10%-20%（以1%为间隔）

工程履约担保

1. 担保形式：银行保函、保险机构保证保险保单、工程担保公司保函或履约保证金；2. 担保金额：合同价款的10%；3. 提交时间：接到中标通知书后7天内

工期延误赔偿费

5000元/日历天

工程预付款

无

工程款进度的支付

按工程节点支付，达到施工进度节点时支付不超过该节点工程量合同价的70%，工程竣工验收合格付至不超过合同价的80%，完成审计后支付至审计审定金额的97%，剩余3%工程保修金待工程保修期满后无息付清

工程结算款的支付

按合同约定执行，最终结算价以审计部门审计结果为准

招标人及代理及联系方式

1. 招标人联系人：何强发，电话17307926637；2. 招标代理机构：九江市建设监理有限公司，联系人刘佳，电话13617922909