铅山县武夷山综合垦殖场垦区棚户区改造项目（水口小区）

工程名称

铅山县武夷山综合垦殖场垦区棚户区改造项目(水口小区)

招标人

铅山县武夷山镇人民政府

项目资质要求

施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级（含）以上；具备有效建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应三级总承包资质要求）

项目负责人

具备注册二级建造师（市政公用工程）及以上资格，持有有效的安全生产考核合格（B类）证书；非公务员及外单位事业单位人员，无在建工程；通过“江西住建云”实名制登记

项目技术负责人

具备中级（含）以上工程师职称证书（市政类专业）；社保缴交单位与投标人一致（事业单位改制除外）；通过“江西住建云”实名制登记

施工现场管理人员

施工员、质量员需持有效岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员持有效C证（C3）；一人一岗，不得兼任；通过“江西住建云”实名制登记

造价工程师

需为一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业），投标报价文件需经其签字并加盖执业印章

社保/公积金要求

项目负责人、技术负责人及施工现场管理人员需提供开标前连续近6个月（不含开标当月）社保证明及住房公积金交费证明；建造师工作单位变更不足6个月按赣建招[2020]1号执行

投标人业绩

不要求类似工程业绩作为资格条件

评标办法

合理低价法（电子化评标）

计划工期

365日历天（计划开工：2026年01月26日，计划竣工：2027年01月25日）

质量要求

合格及以上

项目造价

本工程投资约684.03万元，最高投标限价6840334.80元

施组要求

采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标后一周内提交具实施性的施工组织设计报招标人审核

答辩要求

需组织项目负责人答辩，未按要求到场答辩导致投标无效；答辩时间原则上为8:00-22:00

保证金金额

未明确具体金额，支持电子投标保函与银行转账（从基本账户转出），电子保函需为“见索即付”型

随机抽取数值表

1. 投标报价偏差扣分系数Q（0.2-2，间隔0.2）；2. 调整系数K₁（10%、20%、30%、40%、50%）；3. 工程类别调整系数K₂（其他市政工程85%-90%）；4. 报价下浮率R（2%-5%，间隔0.5%）；5. 高价去掉比例H（20%-30%，间隔1%）；6. 低价去掉比例L（10%-20%，间隔1%）

工程履约担保

接受履约保证金担保，金额为合同价款的10%，接到中标通知书后30天内提交

工期延误赔偿费

未明确具体金额及限额

工程预付款

未明确支付时间及比例

工程款进度的支付

按工程节点支付，具体在施工合同中约定

工程结算款的支付

具体在施工合同中约定

开标时间

2026年01月15日09时30分（不见面开标）

项目地点

铅山县武夷山综合垦殖场车盘分场

建设[范围][规模]

范围：施工图纸范围内全部内容（含工程量清单）；规模：建筑面积900平方米，3层；含绿化亮化、村民活动文化中心、改厕公厕、污水处理等配套设施

资金来源

上级补助及自筹（资金基本到位）

招标代理及联系方式

法正项目管理集团有限公司；联系人：查王迎；电话：13979371770