九江高铁新区未来经济科创园项目

工程名称

九江高铁新区未来经济科创园项目

招标人

江西泉塘春建设工程有限公司

项目资质要求

建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上（按二级资质要求）

项目负责人

具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，持有有效安全生产考核合格（B类）证书

项目技术负责人

具备中级及以上职称证书

施工现场管理人员

需提供有效施工员、质量员上岗证书，安全员安考证书；部分省市规定不一致的，需提供省级（含副省级）建设行政主管部门相关文件

造价工程师

投标报价文件需由一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业）签字并加盖执业印章

社保/公积金要求

项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员需提供投标单位自2025年4月1日至开标之月前（不含开标当月）连续6个月的社保证明

投标人业绩

60个月内完成过单项合同金额≥12709万元（招标项目金额三分之二）或建筑面积≥43414㎡（招标项目面积三分之二）的类似施工业绩；需提供竣工验收备案表及中标通知书、施工合同等五项中至少两项，业绩需在指定平台可查询

评标办法

综合评估法（施工组织设计权重0.1、企业资信及履约能力权重0.45、投标报价权重0.45）

计划工期

515日历天，计划开工日期2026年1月19日，计划竣工日期2027年6月18日

质量要求

合格，需达到国家工程质量验收标准

项目造价

最高投标限价19064.20万元（施工财政评审价格下浮10%）

施组要求

内容完整、表述清晰，涵盖施工方案、质量安全管理、进度计划等7大模块，总得分不低于75分，页数原则上不超过200页A4纸张

答辩要求

拟派项目负责人需参加现场答辩，未按要求到场答辩将不予退还投标保证金

保证金金额

人民币50万元整

随机抽取数值表

调整系数K1（10%-50%）、工程类别调整系数K2（房屋建筑工程87%-92%）、报价下浮率R（2%-5%）、偏差扣分系数Q（0.2，固定）等

工程履约担保

担保金额为合同价款10%，可采用银行转账或不可撤销、见索即付的独立保函形式，接到中标通知书后15天内提交

工期延误赔偿费

延误1-10天：2万元/天；11-20天：2万元/天；21-30天：5万元/天；30天以上：10万元/天

工程预付款

无明确约定，按合同条款执行

工程款进度的支付

工程主体竣工前支付不超过已完工程量的80%；主体竣工后支付不超过合同价款80%；竣工验收合格后退还履约保证金（无息）；审计结束后支付至97%，余款缺陷责任期满（24个月）后无息付清

工程结算款的支付

按国家及地方法律法规、条例及相关规范性文件执行，结算误差率超10%的，超出部分效益审核费由承包人承担

开标时间

2026年1月14日10时30分

项目地点

江西省九江市柴桑区经一路东侧、高铁大道北侧

建设[范围][规模]

范围：施工图纸及工程量清单范围内所有项目；规模：总建筑面积65120.21㎡（含2#楼、3#楼、4#楼及地下室），用地面积32869平方米

资金来源

企业自筹，资金已到位

招标代理及联系方式

九江鼎亿工程咨询有限责任公司，联系人余斌辉，电话13981930232