吉安县智慧物流产业园一期建设项目
项目核心信息
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项目详情[以下信息仅供参考使用-具体以招标文件为准]
核心信息项 | 具体内容 |
工程名称 | 吉安县智慧物流产业园一期建设项目 |
招标人名称 | 吉安县城控物流发展有限公司 |
项目资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上；有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业一级注册建造师（不含临时）+ B类安全生产考核合格证，需“江西住建云”实名制登记、近6个月社保证明；2. 项目技术负责人：建筑工程类高级及以上职称证书，需“江西住建云”实名制登记、近6个月社保证明；3. 施工现场管理人员：施工员3名（土建2名+市政1名）、质量员3名（土建2名+市政1名）、材料员1名、标准员1名、机械员1名、劳务员1名、资料员1名（均需有效岗位证书或职业培训合格证），专职安全员3名（C类安全生产考核合格证），均需“江西住建云”实名制登记、近6个月社保证明；4. 造价工程师：本单位注册一级或二级造价工程师（土建或安装专业），需签字并加盖执业印章，提供“江西住建云”或全国建筑市场监管公共服务平台查询截图 |
投标人业绩要求 | 投标截止日前60个月内，承担并完成过单项合同金额≥1.4亿元且总建筑面积≥44000㎡的工业厂房类工程项目业绩（需“江西住建云”或全国建筑市场监管公共服务平台可查询，提供竣工验收备案表或报告及至少两项辅助材料） |
项目市级 | 吉安市 |
项目县区 | 吉安县 |
开标日期 | 2026-01-20 09:00 |
报名截止 | 无 |
开标地点方式及报名方式 | 开标地点：江西省公共资源交易平台（https://www.jxsggzy.cn/）；开标方式：不见面开标+远程异地评标；报名方式：通过江西省公共资源交易平台下载招标文件并递交投标文件 |
评标办法 | 综合评估法（施工组织设计+企业资信及履约能力+投标报价） |
计划工期 | 600日历天 |
投标保证金的金额 | 50万元 |
质量要求 | 符合国家验收标准 |
要约价 | 无 |
项目金额 | 最高投标限价22180.80万元（本工程投资22180.8万元） |
资金来源 | 自筹和地方政府专项债 |
施组要求 | 需编制施工组织设计，涵盖内容完整和编制水平、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划，页数原则上不超过200页A4纸张，总得分不低于75分 |
答辩要求 | 拟派项目负责人（注册建造师）须按要求到达开标现场进行笔试答辩，需在规定时间（90分钟内）到场陈述；1个年度内3次未按要求参加答辩的，招标人可拒绝该投标人参与投标（次年1月1日恢复） |
项目地点 | 吉安市吉安县物流园吉永路与高速收费站交叉口 |
建设范围及规模 | 总规划用地89069.89平方米（合133.61亩），总建筑面积66850平方米（地上58350平方米、地下8500平方米）；建设内容包括1#楼（企业发展中心、展示中心、司机之家）、2#-3#楼分拣车间（高标）、4#-5#楼冷链仓、地下车库；施工图纸涵盖的所有工程（具体以工程量清单为准） |
建造师数量 | 按投标人资质等级要求提供相应专业注册建造师（特级资质需一级注册建造师50人以上；一级资质需建筑工程+机电工程一级注册建造师合计12人以上，其中建筑工程专业9人以上；二级/三级资质需建筑工程+机电工程注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业4人以上） |
评标随机数值表 | 1. 调整系数K1：10%、20%、30%、40%、50%；2. 工程类别调整系数K2：房屋建筑工程[87%，92%]；3. 报价下浮率R：2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%；4. 去掉高价比例H：[20%-30%]（1%为间隔）；5. 去掉低价比例L：[10%-20%]（1%为间隔）；6. 投标报价偏差扣分系数Q：[0.2，2]（0.2为间隔） |
工程履约担保 | 接受履约保证金担保，金额为合同价款10%，接到中标通知书后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 合同价的万分之一/日历天，赔偿费限额为合同价格的2% |
工程预付款 | 无 |
工程款进度的支付 | 若项目资金来源为上级专项资金且资金全部到位，工程项目建设进度达合同金额一半时可分期支付中标合同金额的40%，竣工验收合格后支付40%（期间可根据工程进度分期拨付），尾欠工程款在审计决算后2年内付清（第一年支付余额50%，第二年支付余额50%）；工程变更增加造价部分经审批及财政评审后，按审定金额视同合同价拨付；专项债资金下达后按吉安市吉财【2022】2号文执行（若文件有变更按最新文件） |
工程结算款的支付 | 按工程量清单计价标准及合同约定结算 |
招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：吉安县城控物流发展有限公司，联系人刘先生，电话0796-8410596；2. 招标代理机构：建维咨询（苏州）有限公司，联系人刘女士，电话13766239926；3. 疑问咨询：电子邮件191025034@qq.com，电话13766239926 |