瑞昌市码头镇老旧街区更新改造项目

工程名称

瑞昌市码头镇老旧街区更新改造项目

招标人名称

瑞昌市码头镇人民政府

项目资质要求

设计资质：建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上；施工资质：建筑工程施工总承包贰级及以上；可组成联合体（不超过2家，牵头为施工单位）

投标制作人员要求

1. 工程总承包项目经理：需提供近5年相关建筑类业绩（工程总承包/设计/施工/总监理工程师任一岗位）；2. 设计项目负责人：一级注册建筑师+社保证明+江西住建云信息登记；3. 施工项目负责人：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核B证+无在建项目+需参加现场答辩；4. 施工技术负责人：工程建设类中级及以上职称；5. 其他配备人员：施工员、质量员、安全员（C证）、资料员、材料员、劳务员、标准员、机械员各1名（有效上岗证+江西住建云实名制登记）；6. 社保证明：投标单位缴纳开标前连续六个月（不含开标当月）

投标人业绩要求

满足以下任一：1. 近60个月内完成单项设计服务费80万元及以上建筑类设计业绩+单项6500万元及以上建筑类施工总承包业绩；2. 近60个月内完成单项6500万元及以上建筑类工程总承包业绩；业绩需可在江西住建云或全国建筑市场监管服务平台查询（竣工验收数据等级C级及以上）

项目市级

九江市

项目县区

瑞昌市

开标日期

2026-02-02 10:30

报名截止

2026-02-01 23:59

开标地点方式及报名方式

开标地点：九江市公共资源交易中心瑞昌市分中心（瑞昌市南环路40号国贸大厦二楼）；开标方式：EPC不见面模式；报名方式：江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）报名并下载招标文件

评标办法

综合评估法（技术标50分+商务标50分）

计划工期

350日历天

投标保证金的金额

50万元

质量要求

设计：满足国家现行工程设计规范标准+通过相关部门审查+符合设计任务书要求；施工：合格及以上，一次交验合格

项目金额

总概算15626.44万元，建安费招标控制价13538.27万元，设计部分招标控制价162.46万元

资金来源

建设单位自筹资金及申请地方政府债券

施组要求

1. 内容完整、表述清晰，页数不超过200页A4纸，字体不小于四号；2. 包含施工方案与技术措施等核心内容；3. 符合国家现行规范及招标文件要求

答辩要求

1. 施工项目负责人（注册建造师）需现场答辩，开标当日通知发出后90分钟内签到；2. 携带建造师注册证书、身份证原件及复印件（加盖公章）；3. 闭卷答题，时长30分钟；4. 答辩内容含工作经验、项目基本情况、专业题（评标委员会随机抽取）；5. 答辩不合格将否决投标资格

项目地点

瑞昌市码头镇区

建设范围及规模

改造总户数4844户，总建筑面积17.52万平方米；含建筑外立面、屋面防水、道路、人行道、管网（雨水/污水/给水消防等）、管线（强电/弱电/安防监控/照明等）改造，以及停车位、充电桩、广告招牌、雨棚等基础配套设施建设

工程履约担保

履约保证金为中标价的10%（银行转账/电子履约保函等形式），按工程进度分两次返还；农民工工资保证金为中标价的1%，工程竣工验收合格后按规定返还

工期延误赔偿费

逾期1天赔偿5000元，赔偿费限额为合同价格的10%

工程款进度的支付

完成工程量20%付至合同价款10%；40%付至20%；60%付至40%；80%付至60%；竣工验收合格后付至80%；结算审核后付清余款；质量保证金为结算总额3%

工程结算款的支付

按瑞昌市政府投资项目管理相关文件执行，工程量增减需经财政预算审核+市领导签字确认，按中标价下浮比例调整（扣除暂估价）

招标人及代理及联系方式

1. 招标人：瑞昌市码头镇人民政府，联系人张洋，投诉电话15679287598；2. 招标代理：江西省京星舟工程管理有限公司，联系人吴琼，投诉电话0792-4926899、13330339233，邮箱JXSjingxingzhou@163.com；3. 监督机构：瑞昌市建设工程施工招标投标管理办公室，联系人饶祺，电话0792-4221722